ГОВОРЯТ, ЧТО
В ЮНТОЛОВО
Военная ипотека 4,9%
ЗВЕЗДЫ НЕ ТОЛЬКО
НА ПОГОНАХ
Выгодное предложение для военнослужащих, ставших участниками накопительной ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения: используйте накопленные средства для приобретения квартиры в ЖК «Юнтолово» по программе «Военная ипотека»*. Предложение доступно для семей, в которых с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. родился второй и последующий ребенок.
Военная ипотека
Концепция "Урбан форест"
Жизнь в окружении леса с городской пропиской и всем, что может дать цивилизация. Юнтолово вплотную прилегает к природному заказнику, но при этом относится к Приморскому району Петербурга.
Всё для активного отдыха
Для тех, кто не любит отдыхать на диване. Летом – тропа для бега и велодорожки, зимой – отличная лыжня. И круглый год – самые современные спортивные площадки и дорожки для скандинавской ходьбы.
Идеально для детей
Сегодня здесь уже открыты два детских сада и школа. Все — с бассейнами, спортивными площадками, оборудованные по последнему слову техники. Здесь будут построены качественные детские площадки для всех возрастов с современным оборудованием и безопасным покрытием. Для каждого возраста – своя площадка.
Тапочковая доступность
Всё под рукой, чтобы вы не отвлекались от главного: более пятидесяти объектов торговли и услуг! Это кофейни, пекарня, магазинчики «у дома», школа, сады, кабинет врача.
Построено с заботой.
Продуманные места общего пользования: входы в парадные с уровня земли, сквозные подъезды с двумя выходами, колясочные и парковка для велосипедов.
Все подъезды художественно оформлены в концепции урбан форест – пока ждёшь лифт, глаз радуют городские или лесные пейзажи.
Где это счастье?
Юнтолово находится в Приморском районе Санкт-Петербурга. К моменту завершения проекта здесь будет построено около 2,2 млн кв. м жилья, рассчитанного на проживание 70 000 человек – и всё это на границе Юнтоловского заказника.
20
минут
до метро "Беговая"
13
минут
до Лахта центра
2
минуты
до леса
31
минута
до пляжа в Солнечном
35
минут
до Исаакиевского собора
Говорят, что 6 очередь Юнтолово - это огромный выбор типов и планировок квартир
2-комнатная квартира, 38.17 м2
от 6,5 млн руб.*
Отделка
2 кв. 2023
2-комнатная квартира, 49.24 м2
от 7,7 млн руб**
Отделка
2 кв. 2023
3-комнатная квартира, 50,49 м2
от 7,7 млн руб.***
Отделка
4 кв. 2022
Подписка на новости
Подписывайтесь на новости и получайте самые выгодные предложения первыми!
Контакты
+7 (812) 604-04-04
Центральный офис продаж:
г. Санкт-Петербург, ст. м. "Старая деревня"
ул. Оптиков, д. 4, корпус 3, лит. А

Офис продаж в Юнтолово:
Юнтоловский проспект, 45 к.2

ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик», ОГРН 1069847534360, проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Ставка 4,9% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (соответствующему условиям, указанным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711, Постановлении Правительства РФ от 15.05.2008 № 370) при одновременном соблюдении следующих условий: 1. заемщик является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участник НИС), у которого: 1) в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 (включительно) родился второй и/или последующий ребенок (последующие дети), являющиеся гражданами РФ, а в отношении участника НИС, проживающего на территории Дальневосточного федерального округа (далее – ДФО) и приобретающего жилое помещение на указанной территории, - в период с 01.01.2019 по 31.12.2022 (включительно); 2) до 31.12.2022 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или категория «ребенок-инвалид» установлена после 31.12.2022 (независимо от территории проживания); 2. заемщик получает заработную плату на счет в АО «Банк ДОМ.РФ» в последние 3 мес.

Цель кредита: (1) приобретение а) квартиры в многоквартирном доме путем заключения договора купли-продажи у юридического лица* – первого собственника; б) квартиры у юридического лица* [1] в многоквартирном доме на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ; в) приобретение квартиры в многоквартирном доме (в случае нахождения приобретаемого жилого помещения на территории ДФО в сельских поселениях) путем заключения договора купли-продажи с юридическим лицом или физическим лицом; (2) полное погашение обязательств по действующему ипотечному кредиту участника НИС, ранее предоставленному на цели, указанные в пункте (1) (включая кредиты, по которым ранее были изменены условия кредитного договора, за исключением цели кредита) (далее – предшествующий кредит), если исполнение обязательств по предшествующему кредиту осуществлялось: а) с использованием средств целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ); б) без использования средств ЦЖЗ, предоставленному как единственному заемщику, без ограничения количества перекредитований.

Минимальная сумма кредита 500 тыс. руб., максимальная сумма кредита - 4 470 763 руб. [2]; срок кредита - от 3 лет по последнее число календарного месяца, в котором заканчивается срок ЦЖЗ; для целей, указанных в пункте (2)-а) от 3 лет до месяца достижения участником НИС 50 лет (для мужчин) и 45 лет (для женщин). Первоначальный взнос - не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости, может состоять из собственных средств заемщика и/или средств ЦЖЗ; обеспечение - залог приобретаемого объекта недвижимости/прав требования участника долевого строительства (на этапе строительства), с оформлением закладной; ставка фиксированная на весь срок кредитования. Погашение кредита: ежемесячными равными платежами, размер которых соответствует 1/12 размера накопительного взноса участника НИС. Расходы: оплата премии по договорам имущественного и(или) личного страхования; расходы на проведение денежной оценки предмета залога; расходы на осуществление необходимых регистрационных действий в органах регистрации прав; расходы, связанные с осуществлением расчетов с застройщиком или продавцом; иные расходы заемщика, связанные с приобретением квартиры и оформлением ипотеки.

Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Подробные условия кредитования размещены на официальном сайте Банка (domrfbank.ru). Информация актуальна по состоянию на 15.02.2022. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.

*Цена 6 408 743 рубля указана за 2-комнатную квартиру проектной площадью 38,17 м2 в жилом комплексе, расположенном по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, 3-я Конная Лахта, участок 6, (северо- восточнее дома 45, литера Д по 3-ей Конной Лахте), Корпус 11, при условии подписания договора участия в долевом строительстве и осуществления единовременной оплаты в срок, предусмотренный договором.
**Цена 7 637 124 рубля указана за 2-комнатную квартиру проектной площадью 49,24 м2 в жилом комплексе, расположенном по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, 3-я Конная Лахта, участок 6, (северо- восточнее дома 45, литера Д по 3-ей Конной Лахте), Корпус 11, при условии подписания договора участия в долевом строительстве и осуществления единовременной оплаты в срок, предусмотренный договором.
***Цена 7 644 186 рублей указана за 3-комнатную квартиру проектной площадью 50,49 м2 в жилом комплексе, расположенном по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, 3-я Конная Лахта, участок 6, (северо- восточнее дома 45, литера Д по 3-ей Конной Лахте), Корпус 5, при условии подписания договора участия в долевом строительстве и осуществления единовременной оплаты в срок, предусмотренный договором.
Стоимость указана по состоянию на 17.02.2022 года и может измениться.
Количество квартир ограничено. Предложение не является публичной офертой.
[1] За исключением инвестиционных фондов и управляющих компаний инвестиционных фондов
[2] Для ДФО максимальная сумма кредита - 4 702 611 руб.

© ООО "Главстрой- СПб специализированный застройщик", 2022. Все права защищены.